1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+31.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+27.5%
和光ハイマート西宮
兵庫県西宮市和上町
/ 西宮駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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10階 / 102.11㎡の場合
相場
3,677万円
36.0万円/㎡
1,858
3,071
4,283
5,496
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,283万円
30.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
和光ハイマート西宮
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 10階 / 102.11㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 34.1万円 | 10階 | 102.11㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,680万円 | 36.2万円 | 10階 | 101.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/26 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,590万円 | 25.6万円 | 101.21㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロイヤルアーク夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,299万円 | 34.7万円 | 94.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーク甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラツィーナセシリア仁川弐番館 西宮市田近野町 | 仁川駅18分 | 2,098万円 | 25.6万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/13 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,580万円 | 27.5万円 | 93.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%上昇、西宮市では27.5%上昇しています。
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兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造